Дарственная через МФЦ СПБ в 2023 году

Договор дарения (в обиходе – дарственная) — передача права собственности на имущество другому человеку. Договор не обязательно заверять у нотариуса, однако он должен пройти обязательную процедуру регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).

Как оформить дарственную на квартиру через МФЦ?

В случае регистрации «Договора дарения квартиры» через МФЦ нужно учитывать некоторые нюансы: квартира может быть как в единоличной собственности дарителя, так и в долевой. В первом случае можно подарить как всю квартиру целиком, так и долю или несколько долей, нескольким одариваемым.

Во втором случае оформить сделку через МФЦ можно только, если все правообладатели подарят свои доли третьему лицу, не являющемуся долевым собственником данной квартиры.

Если квартира приобреталась в браке, нужно заранее приготовить нотариальное «Согласие супруга», если квартира покупалась вне брака, либо супруга нет в живых, достаточно рукописного заявления об отсутствии супруга, имеющего права на данную квартиру.

Шапку заявления предоставят специалисты МФЦ.  Договор дарения можно составить самостоятельно либо обратиться за данной услугой к риэлтору, который проверит документы-основания и предварительно оценит перспективу предстоящей регистрации, ведь могут быть нюансы и подводные камни, особенно со старой недвижимостью.

Обратите внимание, что аннулировать договор дарения можно только по условиям, которые прописаны в самом договоре, либо через суд. По этой причине дарителю следует хорошо продумать возможные последствия акта дарения.

Сроки оформления и необходимые документы

Срок оказания услуги периодически варьируется законодательством, в основном около 5 рабочих дней. Одаряемый должен будет оплатить государственную пошлину в размере 0,5% от стоиости имущества, но не менее 1 тыс. руб. Изменения вступили в силу с января 2023 года. 

Итак, для подачи на регистрацию в Росреестр «Договора дарения квартиры» через МФЦ необходимы следующие документы:

• Договор дарения квартиры, не менее 3-х экземпляров.
• Согласие супруга (в оговоренных случаях).
• Лично участники сделки с паспортами (только оригиналы) или их представители, имеющие нотариальную доверенность.

Алгоритм оформления “дарственной” через МФЦ СПБ

1. Обратиться в ближайшее отделение МФЦ СПБ (Подробнее: “Адреса МФЦ”).
2. В терминале выдачи талонов нужно выбрать раздел о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимость.
3. Передать пакет документов сотруднику МФЦ.
4. Отследить процесс оказания услуги можно в разделе “Статус заявки”.

Для оформления сделки все участники должны явиться в центр лично. Если недвижимость дарят несовершеннолетним, то в обязательном порядке должны присутствовать их опекуны, или законные представители.