Как получить выписку из домовой книги через МФЦ

Потребность в этом документе возникает вне зависимости от значимости юридических действий, совершаемых с недвижимостью. В этом документе содержатся все сведения о людях, зарегистрированных в конкретном жилом помещении. Речь идет как о прописанных в нем на текущий момент, так и проживавших там ранее.

Несмотря на то, что процесс получения данного документа нельзя назвать сложным, многие люди не знают как это делается.

Выписка может быть получена как собственником жилья, так любым другим лицом, имеющим регистрацию по этому адресу. Последний обязательно должен быть совершеннолетним.

Выписка из домой книги

Различают два вида выписок из домовой книги:

• Обычная. В ней перечислены люди, имеющие прописку по указанному в заявлении адресу на момент его подачи.
• Архивная. Содержит сведения обо всех, кто проживал по данному адресу.

Порядок выдачи архивной и обычной выписки из домовой книги практически одинаков. Единственное различие заключается в порядке выдачи. Если первая может быть готова в день подачи заявления, то для оформления второй понадобится некоторое время.

Зачем нужна выписка из домовой книги

Чаще всего уточнение числа прописанных людей требуется в следующих случаях:

• оформление договора купли-продажи;
• размен жилплощади;
• переоформление квартиры;
• при регистрации льгот, материальной помощи, разнообразных пособий, субсидий;
• при оформлении статуса многодетной или малоимущей семьи;
• когда производится расчет выплат по алиментам.

Выписка из домовой книги обязательно должна присутствовать когда:

1. Покупается жилое имущество. В этом случае заинтересованное лицо — покупатель, которому необходимо определить количество людей, прописанных по конкретному адресу.
2. Надо доказать подлинность адреса регистрации (при оформлении различных льгот и пособий).
3. Оформляется развод.
4. Идет судебное разбирательство по факту несвоевременно произведенных выплат по алиментам.
5. При замене паспорта.
6. При усыновлении ребенка.

Документы для получения выписки из домовой книги через МФЦ

Список документов, требуемых для получения выписки в МФЦ, выглядит следующим образом:

• подтверждение права обладания недвижимостью (свидетельство или ордер);
• паспорт заявителя;
• заявление, с указанием типа запрашиваемого документа;
• когда выписка получается через представителя, то у него должна быть доверенность, заверенная в нотариальной конторе;
• в некоторых ситуациях требуется наличие договора купли-продажи или дарения.

Алгоритм получения выписки из домовой книги

• Выбрать ближайшее отделение МФЦ. Адреса и актуальные номера телефонов находятся в разделе “Адреса МФЦ”. 
• Занять очередь в единое окно;
• Заполнить заявление на получение выписки;
• Передать сотруднику МФЦ пакет документов;

Услуга предоставляется бесплатно. Отследить статус готовности выписки можно в разделе «Отследить статус заявки»

Нюансы при получении выписки из домовой книги

Иногда возникают ситуации, когда для получения выписки из домовой книги требуется расширенный пакет документов:

1. Единственным прописанным в помещении человеком является ребенок, не достигший совершеннолетия, а у его официального представителя другой адрес регистрации. В таком случае пакет необходимых документов пополняется свидетельством о рождении ребенка (оригинал).
2. Необходима справка с перечислением всех проживающих в квартире в реальном времени и жильцов, выписанных с этого адреса. Такую выписку принято называть расширенной. Для ее оформления работникам МФЦ понадобится значительно большее количество времени.
3. Возникла необходимость поменять паспорт.
4. Требуется получить выписку, а домовая книга была утеряна. Для этого придется обращаться в паспортный стол по адресу регистрации. 

Почему может быть отказано в выдаче выписки

Произойти это может по нескольким причинам:

• отсутствует подтверждение права собственности на недвижимость;
• в документах содержатся недостоверные данные;
• предоставлен неполный пакет документов.