Для того, чтобы стать участником программы “Молодая семья” необходимо обратиться в МФЦ Санкт-Петербурга или в местную администрацию. Перед обращением гражданин должен подготовить документы, а также ознакомится с самой процедурой.
Пакет документов
- заявление на специальном бланке (выдается в МФЦ);
- документ, удостоверяющий личность гражданина (для всех членов семьи);
- копия свидетельства о заключении брака (если участником программы желает стать полная семья);
- справка из соцзащиты. подтверждающая, что семья нуждается в жилье;
- справки о доходах семьи (2-НДФЛ, выписки с банковского счета);
- реквизиты для перечисления денег;
- трудовые книжки членов семьи;
- военный билет;
- справка о составе семьи;
- сертификат на материнский капитал (при наличии) в том случае, если семья собирается и его привлечь для решения данного вопроса.
В том случае, если семья планирует погасить часть ипотеки за счет государственной помощи в рамках программы “Молодая семья”, то дополнительно предоставляется:
- договор с банком;
- справка о сумме оставшегося долга;
- выписка из Реестра “О регистрации права собственности на ипотечную недвижимость”.
Предоставление услуги в МФЦ
Для начала необходимо посетить ближайшее отделение МФЦ Санкт-Петербурга. Сотрудник многофункционального центра поможет выбрать правильный талон и заполнить заявление на участие в программе. Перед визитом граждане подготавливают все необходимые документы, после чего передают их в МФЦ СПБ.
Пакет документов будет проверяться в течение 10 дней, после чего принимается решение о включении семьи в список участников программы “Молодая семья”.
О любом решении заявители информируются в письменном виде. В случае отказа администрация обязана аргументировать ответ.
Уведомление направляется заявителям в течение 5 дней после того, как было принято положительное или отрицательное решение
Возможные причины отказа
Отказать от регистрации в госпрограмме Молодая Семья могут исключительно по объективным причинам, к таковым относятся:
- наличие собственного жилья, соответствующего всем требованиям;
- несоответствие возрастному критерию;
- допущены ошибки при оформлении документов;
- предоставлены неверные данные о заявителях;
- доход семьи недостаточен для покрытия обязательств по ипотеке.
Как оформить ипотеку с госпрограммой. Алгоритм действий
- Выбрать наиболее выгодные условия по ипотеке.
- Подать заявку на получение ипотеки.
- Дождаться рассмотрения заявки (1-5 рабочих дней).
- Выбрать жилое имущество (это можно сделать и до обращения в банк — в таком случае необходимо подписать предварительный договор купли-продажи).
- Оформить сделку с банком.
Во многих банках за дополнительную плату предоставляется услуга по проведению взаиморасчетов с застройщиком от имени клиента. Это дает гражданам некоторые преимущества:
- средства клиента будут переводится банком на специальный счет в Центр недвижимости;
- Центр недвижимости самостоятельно запросит информацию о сделке через Росреестр;
- после подтверждения информации средства будут переведены на счет продавца без участия заявителя на ипотеку.
После того, как участник программы оформил ипотеку, он должен предоставить в банк свидетельство о праве на получение социальной выплаты (в течение месяца после получения свидетельства). Банк заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.
